Выполнение кадастровых работ

Земельно-кадастровые работы, внедрённые во многих развивающихся странах Средней Азии, в том числе Казахстане, часто не отвечают социальным и экономическим требованиям, предъявляемым к ним в настоящее время. Устаревшие системы могут серьёзно ограничивать доступность и передачу земли, тем самым ограничивая развитие и экономический прогресс страны. Ожидается, что современные системы управления земельными ресурсами предоставят необходимую инфраструктуру, связанную с землевладением (обеспечение и передача прав на землю и природные ресурсы и обеспечение прав ипотеки), стоимостью земли (оценка и налогообложение земли и собственности), землепользованием (планирование и контроль использования земли и природных ресурсов) и застройки (реализация коммунальных услуг, инфраструктуры и планирования строительства).

С какой целью выполняются комплексные кадастровые работы

Первостепенное значение для любой развивающейся экономики имеет постоянное наличие земли. Наряду с этим должны быть чёткие гарантии владения и лёгкости передачи земли, а также право собственности на землю, которое может быть заложено для получения долгосрочного финансирования. Неотъемлемой частью такой структуры являются земельно-кадастровые работы, которые применяются к потребностям отдельной страны. К сожалению, многие люди ошибочно полагают, что для работы такой системы требуется принятие «фиксированных» границ. Но  на самом деле это не так.

Как проводятся земельно-кадастровые работы

Тип принятой системы кадастрового обследования зависит от многих факторов. Но один аспект, который имеет большое влияние, заключается в том, будет ли регистрация прав собственности вводиться систематически или не регулярно. Идеальным вариантом обычно является систематический подход, хотя первоначальная стоимость обширных съёмок, проводимых наземными или фотограмметрическими методами, обычно довольно высока. При не регулярном подходе обычно используется метод изолированной съёмки с фиксированными границами, используемый в Казахстане, поскольку изначально это самый дешёвый и быстрый метод. 

Также в Казахстане и других странах, которые развивались в аналогичных условиях, это был единственный реалистичный подход, доступный в прежние времена. Одним из факторов в пользу не регулярного подхода является то, что людей можно заставить платить за работы немедленно. С другой стороны, первоначальные затраты на обследования, которые являются предпосылкой систематического подхода, скорее всего, должны будут быть оплачены государством, хотя затраты могут быть возмещены после регистрации отдельных прав владения. 

Принято считать, что основная цель кадастровой съёмки состоит в том, чтобы удовлетворить юридические требования к выдаче прав собственности. Но заказчики часто забывают о том, что есть вторичная выгода обследования — создание кадастровой базы для страны в целом. Во многих развивающихся странах можно даже успешно утверждать, что наличие хорошей многоцелевой кадастровой базы более важно для государства с точки зрения управления земельными ресурсами, чем регистрация прав собственности, выгоды от которой в основном получают отдельные землевладельцы.

Где можно заказать комплексные кадастровые работы в Казахстане

Если вы хотите заказать услуги кадастрового инженера с большим опытом работ в данной сфере, обращайтесь в компанию «G GLOBAL PROJECT». Все исследования проводятся на высоком профессиональном уровне с применением современных инструментов и технологий.